- State : in good state
- Land | Land surface : 948m2. Living area : 246m2.
- Others | ? MAISON (DUPLEX) 4 CHAMBRES À VENDRE À YAOUNDÉ – ODZA ? Odza – Lycée de Minkan, Yaoundé ? Prix de vente : 120 000 000 FCFA ? Surface du terrain : 940 m² – Titre foncier ?? 4 chambres ? Toilettes dans chaque chambre + toilettes supplémentaires ?? 3 salons ?? 1 salle à manger ? 2 cuisines + cuisine traditionnelle ? Grande cour pavée – parking pour plusieurs véhicules COMPOSITION Maison principale R+1 : Rez-de-chaussée : • 2 salons • 1 salle à manger • 1 chambre avec toilette • 1 cuisine Étage : • 1 salon • 2 chambres, chacune avec sa toilette Dépendance indépendante : • 1 chambre • 1 salon • 1 cuisine • 1 toilette • 1 buanderie ?? 4 chambres au total sur la propriété. EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS • Terrain titré de 940 m² • Grande cour pavée avec stationnement pour plusieurs véhicules • Forage + système de stockage d’eau • Cuisine traditionnelle avec fours/foyers en briques de terre • Électricité disponible • Partie arrière actuellement occupée par une petite ferme construite en matériaux provisoires • Possibilité de libérer cette partie pour un futur projet immobilier, notamment un immeuble d’appartements destiné à la location, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires • Allée permettant d’accéder à la partie arrière depuis le portail et de préserver l’intimité de la maison principale ? ACCESSIBILITÉ • Zone résidentielle déjà totalement habitée • Route goudronnée • Environ 1,5 km de l’axe principal • Proximité de l’autoroute Ahala – Nsimalen / Aéroport ? ÉTAT DU BIEN Maison habitable nécessitant principalement des travaux de peinture et quelques menus travaux d’embellissement. ? POTENTIEL Une propriété adaptée à une famille recherchant une grande maison à acheter à Yaoundé, mais également intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans l’immobilier au Cameroun et conserver une réserve foncière pour un futur projet locatif. ? Propriétaire seule signataire ? Frais d’agence : 5 % du prix de vente ? PEARL REAL ESTATE +237 697 329 387 – Appels & WhatsApp ? Fiche Google : https://g.co/kgs/cjDr7Tf Visites sur rendez-vous.
